【全国一线品牌瓷砖排名】就地过年影响下的春节楼市:一二线成交旺盛返乡置业冷清

    就地过年影响下的春节楼市:一二线成交旺盛返乡置业冷清

21世纪经济报道记者通过对多家机构、房企进行调研发现，春节期间，热点一二线城市的房地产成交热度明显高于往年同期。中原地产首席分析师张大伟指出，大年初三（2月14日）之后，北京每天都有超过100套二手房成交。新房项目同样交易旺盛。

但同时，由于人口流动规模下降，返乡置业大受影响。在一些三四线城市，新房项目甚至在春节期间“打烊”。

中心城市受热捧

按照惯例，春节期间的楼市格局往往表现为“一二线冷淡、三四线旺盛”。其中，一些热点城市经常出现春节期间零成交，很多新房项目选择暂停营业。三四线城市则受惠于返乡置业，交易颇为旺盛。

然而在“就地过年”的情况下，这一情况在2021年出现反转。

虽然因各地网签系统暂停，无法统计春节期间的成交规模，但多数受访者认为，一二线城市的交易规模刷新了近些年的新高。

以北京为例，张大伟表示，春节期间，北京全市超过60个项目不打烊，大部分经纪机构也正常工作。因为留京人数众多，很多购房者利用春节假期看房，“一些售楼处接待客户的数量接近平时周末的水平。”

他指出，这也是历史上第一次出现了春节长假购房者井喷的现象。

链家地产北京惠新西街区域某门店经纪人小王向21世纪经济报道记者表示，由于考虑到“就地过年”政策有可能导致看房人数增多，今年春节期间，门店安排了更多的同事进行值班。从实际情况看，大年初二（2月13日）就开始接到电话咨询，初三就有人前来看房。

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